Einfamilienhaus mit großem Grundstück in sehr ruhiger Lage Höchstenbach.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Höchstenbach, einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Sie erreichen die Stadt Hachenburg in nur ca. 7 Kilometern. Sie bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenburg Ihnen ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot, beispielsweise das überregional bekannte Kino Cinexx und das beliebte Löwenbad. Viele erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit zahlreichen Arbeitsplätzen zur Verfügung. Hachenburg ist gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Sie können die A 3 und die A 45 in kurzer Zeit erreichen. In Hachenburg selbst befindet sich ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen.
Beschreibung
Dieses solide massiv erbaute Einfamilienhaus in Höchstenbach aus dem Jahr 1969 bietet auf einer Wohnfläche von rund 96 m² ein solides Fundament für Wohnträume. Das Haus zeichnet sich durch seine großzügige Grundstücksfläche von 847 m² aus, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich eröffnet. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzliche Nebenfläche oder je nach Bedarf weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die Aufteilung auf verschiedene Ebenen, einschließlich gut nutzbaren Nebenflächen im Kellergeschoss, ergibt sich eine flexible Raumaufteilung für Paare oder Familien. Mit insgesamt zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist eine funktionale Basis für den Alltag gegeben. Der Außenbereich mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Windfang. ntergeschoss: Kellerräume, Bad mit Dusche, Nebenfläche, Flur
Ausstattung
- Satteldach mit Pfannen - doppelt verglaste Kunststofffenster aus 2022 - Ölzentralheizung - Terrasse - Garten - separater Kellereingang - Garage
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten per Mail ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!