"Bauernkate" umgebaut zum Einfamilienhaus auf 700m² Grundstück.
Lage
Das Haus liegt an der Vedhuser Chaussee in 26939 Ovelgönne- Oldenbrok im Landkreis Wesermarsch, in ruhiger, ländlicher Umgebung. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in Ovelgönne sowie im nahen Brake erreichbar. Die Städte Bremerhaven, Oldenburg und Bremen sind mit dem Auto bequem über die Bundesstraßen und die A29 bzw. A27 erreichbar. Die Umgebung bietet viel Natur in der Wesermarsch und im Oldenburger Land; besonders geeignet zum Radfahren und Spazierengehen. Der nächstgelegene Bahnanschluss befindet sich in Brake.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Bauernkate, die zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. Das Ursprungsjahr liegt vor der Jahrhundertwende. Die Wohnfläche beträgt über 100 m², wobei einige Räume nur eine Raumhöhe von ca. 2,10 m haben (siehe Eintarg in der Grundrisszeichnung). Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Die ehemalige Hofstelle hatte eine Grundstücksfläche von ca. 2.300 m². Der jetzt zum Verkauf stehende Grundstücksanteil beträgt ca. 700 m². Auf dieser Fläche befinden sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage. Das Grundstück wird geteilt und neu vermessen. Der dahinterliegende Grundstücksteil wird separat verkauft. Der Bodenrichtwert in diesem Gebiet beträgt 45,-€/m².