Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger Lage von Reichenbach
Lage
Attraktive Wohnlage in Reichenbach an der Fils Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Reichenbach an der Fils. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen direkt vor Ort. Neben der guten Nahversorgung bietet Reichenbach einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie die Nähe zum Schurwald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Auch verkehrstechnisch ist der Standort attraktiv gelegen. Über die B10 und die nahegelegene A8 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Reichenbach eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Göppingen. Reichenbach an der Fils vereint somit ruhiges Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage in der wirtschaftsstarken Region Stuttgart.
Beschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Reichenbach und bietet mit insgesamt vier Wohneinheiten eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude steht auf einem ca. 445 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf vier Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: - Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit ca. 55 m² Wohnfläche - Erdgeschoss: 3 Zimmer mit ca. 80 m² Wohnfläche - Obergeschoss: 3 Zimmer mit ca. 75 m² Wohnfläche - Dachgeschoss: 1,5 Zimmer mit ca. 40 m² Wohnfläche Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Möglichkeit zur Erholung im Grünen bietet. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für einen komfortablen Stellplatz. Darüber hinaus ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet und bietet Kapitalanlegern somit bereits bestehende Mieteinnahmen ab dem Erwerb. Die Kombination aus vier Wohneinheiten, einer attraktiven Grundstücksgröße, einem großzügigen Garten sowie der ruhigen Wohnlage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten und vielseitig nutzbaren Kapitalanlage.
Ausstattung
Großer Garten Garage Einbauküche Terrasse Balkon Vollständig vermietet Ruhige Lage Vollständig unterkellert
Sonstiges
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